契約祝いで白ワインとピーチカクテルを買いました🍸

ヒロシです。 ハウスメーカーが決まりました。 富士住建にしました。 どのハウスメーカーにもメリットデメリットがあります。 富士住建のメリットはコスパが最強な点ですね。

ヒロシです。 ついにハウスメーカーが決まり、 本日契約です。 仕事の関係もあり、時期は遅くなってしまった。 詳細は後程。

ヒロシです。 こんなベランダがいいなぁ。 写真はアイ工務店のモデルハウスです。

ヒロシです。 近所の人が家を建てています。 定点で撮ってみました。 ハウスメーカーは住宅情報館です。 近くでの作業なので、どうしても音が気になりますが、 家がどうやってできていくのかを見ることができるのはいいですね。

ヒロシです。 ハウスメーカーを絞り契約間近です。 そのため、今までプランを作った他のハウスメーカーに断りの連絡を入れました。 よい連絡ではないので、つらいですね。 本当は電話の方がよいと思いますが、メールで連絡しました。 さらに、長いことお世話…

ヒロシです。 年末は忙しいですね。 私も忙しくて辛い日々を過ごしています。 11月に土地を押さえてもらい、 まだ契約していません。 気づいたら12月中旬。 年内に契約できるのかどうか。

ヒロシです。 ウィザースホームの注文住宅はやめました。 理由は構造材がホワイトウッドだからです。 ホワイトウッドは作り手側は加工がしやすいです。しかし、耐久性が弱くシロアリに食べられやすい。湿気にも弱いです。 ホワイトウッドを使用しているのは…

ヒロシです。 富士住建でプランの打ち合わせでした。 ２階の間取りを修正してくれましたが、まだスッキリしない感じに。 インナーテラスにしたのですが、テラスが２つに分かれました。 １階はいい感じですが、掘りごたつを入れたら20万円高くなりました。欲…

ヒロシです。 今日は富士住建でプランについての打ち合わせでした。 1階は結構いい感じでしたが、2階がまとまりません。 営業さんは外見ありきで間取りを作りますが、 私たちは外見よりも、間取りを優先。 そこがかみ合ってない気がします。 でも、他の問題…

ヒロシです。 アイ工務店が良いという噂を聞いたので住宅展示場に飛び込みで行ってきました。 価格は抑えながら、構造の柱は標準で檜集成材を使用。 徹底したコストカットでローコストを実現していました。 ・モデルハウスにパートを雇わない。 ・カタログを…

ヒロシです。 断熱材について各メーカーの営業に聞いたことをまとめます。 吹き付け発泡による硬質ウレタンフォーム断熱 直接吹き付けるので、高気密、高断熱。 中の素材は燃えやすい。 最近のは外は燃えにくくなってきたが、亀裂などが入ると燃えやすい。 …

ヒロシです。 今日は住宅情報館での打ち合わせに行ってきました。 キッチンや外壁などを見せてもらいました。 住宅情報館では色々なグレードの商品があります。 一番安いシエロは、価格は抑えられますが、建売みたいな外見です。 一段グレードを上げて、クア…

ヒロシです。 いろいろなハウスメーカーで話を聞いたり、自分でも調べたりしてきました。 結局たくさんの情報があって、よくわからなくなってきました。 建売と比較すると、注文住宅なのでどこでやっても今よりもいい家になるとは思います。 しかし、こだわ…

ヒロシです。 富士住建の作ったプランをもらいに行きました。 玄関の場所が決まったので、どこのメーカーも大体同じ間取りになってきました。 今回のは、一階の動線が複数あるのがよかったです。洗面所にも二箇所から入れます。 担当の方が経験豊富なので、…

ヒロシです。 ウィザースホームよいと思っていたのですが、デメリットに気づきました。 それは、構造体の材質があまりよくない物を使っている点です。 ウィザースホームではホワイトウッドの集成材を使っています。 他の材質と比べて、耐久性が低いです。 な…

ヒロシです。 ローンの事前審査が通りました。 4000万円借りる予定です。 今悩んでいるのが、保険に入るかどうかです。 保険に入れば金利が高くなるし、入らなければ何か起きた時不安だしで悩んでます。 個人的には保険未加入でいいんですが、 妻には入れと…

ヒロシです。 今日はウィザースホームで営業と建築士と打ち合わせでした。 建築士の人はいい人で楽しい時間でした。 前回までのプランができていたので、それを元に手書きで図面を描いてくれました。 その場で描いてくれると、こちらの思いが伝わりやすいの…

ヒロシです。 各社をまわり、見積もりが揃ってきました。 私の場合、決めてはやはり金額ですね。 総額5000万以上になってくると、 ローンを組んでいいのか考えてしまいます。 一生に一度の買い物。 いろいろこだわって作りたい気持ちはありますが、ローン組…

ヒロシです。 富士住建の担当が変わったので打ち合わせに行ってきました。 前回プランを作りましたが、担当の方に不安を覚え変えてもらいました。 今回の担当の方は経験豊富そうで、結構いい方でした。 しかし、契約に至るまでは、 営業一人が担当して間取り…

ヒロシです。 今日はウィザースホームのプランが完成したので打ち合わせに行きました。 2週間かけて作ってもらいましたが内容は、、、 家相の縛りが強すぎて、2階がごちゃごちゃした間取りになってました。 時間かけたのに、納得のいくものは出来ておらず。 …

ヒロシです。 明日は富士住建との打ち合わせです。 富士住建はコスパいいのでよいと思っていますが、ちょっと不安な点があります。 それは、建築士ではなく営業がプランを作っている点です。 人件費をカットするためだと思いますが、以前営業が作ったプラン…

ヒロシです。 今日は16時から住宅情報館で打ち合わせでした。 営業と建築士と私で。 私が希望を出して、その場で手描きで設計図を描いてくれました。 ササッと描いてくれて早かったです。 初めは玄関が南にきていたのですが、 「玄関が奥にあるのもいいです…

ヒロシです。 土地の価格交渉をしていますが、難航しています。 今回購入予定なのが、保留地です。 保留地はあまり価格交渉には応じないらしいのですが、土地に対してマイナスポイントがあるので価格交渉しました。 そしたら、先方が全額支払いを早くしてく…

ヒロシです。 注文住宅を作るとなると、 あれも入れたい、これもいれたいとなり結局価格が上がっていきますね。 結婚式と同じパターンです。 全部入れたいというのは現実的に厳しいことに気がつきました。 優先順位は ①インナーテラスを広めにする。 ②１階南…

ヒロシです。 今日は住宅情報館で打ち合わせでした。 住宅情報館のいいところは主要な柱の木材が檜というところですね。（７割くらい） それと外壁はサイディングですが、組み合わせて固定しているので目地がないところです。 外壁タイルはカタログには載っ…

ヒロシです。 検討中のハウスメーカーは３社です。 ①富士住建 ②ウィザースホーム ③住宅情報館（旧城南建設） ①富士住建は一度プランを作成しましたが、 営業がダメな人でした。プランの納期を守らず、期限を過ぎても連絡してこない。 以前メールでやりとりを…

ヒロシです。 自己資金は200万円くらい。 あとはローンを組んで家を建てようと思います。 ローンでいくら借りることができるんでしょう？ 今までローンを組んだことがないので、そのへんはいまいちわかっていません。 にほんブログ村

ヒロシです。 注文住宅で家を建てたい３０代、男。 既婚。子供１人。 職業は会社員。埼玉県在住。 好きな芸能人はヒロシです。 家を建てるためにこれから、土地やハウスメーカー選び、間取り決めなど決めることがいっぱい。 家を建てるのって難しいですね。 …